ハリウッドセレブが邸宅を構えるアメリカ・ロサンゼルス近郊のビバリーヒルズ（Beverly Hills）。日本国内でビバリーヒルズにもっとも近い邸宅街が、神奈川県逗子市にある披露山庭園住宅（ひろうやまていえんじゅうたく）でしょう。相模湾越しに富士山と江ノ島、伊豆大島を眺望する絶景の地です。
厳しい建築協定が美しい景観を支えている！
鎌倉時代には鎌倉幕府の有力御家人が別荘を構えた風光明媚な地で、披露山という名も源頼朝が御家人たちを集めて、献上品や戦利品などを披露した山ともいわれています。
小坪マリーナの背後にあり、披露山（小坪山）の山上は披露山公園として整備され、展望台からの富士山は湘南屈指の絶景です。
逗子市の風致地区に指定された標高80mほどの高台は、昭和43年、TBS興産によって開発が始まり、昭和46年に分譲が開始されました。
第1種と第4種風致地区という厳しい制限で、神奈川県より示された景観重視の厳しい条件をクリアして開発が行なわれたため、電線などはすべて地中埋設されています（テレビも共同アンテナから地中のケーブルで各家庭に配信）。
第1期分譲の披露山庭園住宅南側は、1区画1000平米、建ぺい率20％、高さ8mに制限、隣家との境界は生垣、建築意匠は庭園との調和を考慮、家を建てる際は近隣住民に説明した上で同意を得るなどの建築協定付きで販売され、道路の植栽帯、庭園の整備もあって、まさにビバリーヒルズを思わせる景観に。
しかも建物の建築時はもちろん、改築時にも建築協定を守り、事前に環境コンサルタントに相談し、立体模型を作ったうえで近隣住民に説明、合意を得る必要があるなど、景観維持に対する並々ならぬ努力が行なわれています。
そんな披露山庭園住宅が、全国の高級住宅地の手本になったことはいうまでもありません。
手入れされた樹木、そして無愛想な塀などのない美しい佇まいで、日本の住宅とは思えない環境です。
有名な芸能人や財界人も暮らすまさに高級住宅地で、定期的に警備員が巡回するなどセキュリティも万全で、散歩する場所も豊富にあります。
披露山庭園住宅から披露山公園へと抜ける散策ルートもありますが、マナーを守って通行を。
| 「日本のビバリーヒルズ」と称される、逗子・披露山庭園住宅とは!? | |
| 所在地 | 神奈川県逗子市小坪3丁目 |
| 掲載の内容は取材時のものです。最新の情報をご確認の上、おでかけ下さい。 | |
